山西省太原市市场监督管理局近日发布了《关于既有住宅加装电梯工作的实施意见（征求意见稿）》（以下简称《实施意见》），以应对人口老龄化问题，完善既有住宅使用功能，提高房屋宜居水平，改善居住条件。

《政府采购信息报》记者采访了太原市市场监督管理局相关负责人。他介绍，太原市3层至7层的多层旧楼建筑共1127幢，居民多为老年群体，没有电梯，老年人上楼下楼极为不便。2015年起，太原市少数老旧小区或自筹资金、或单位出资，开始试水加装电梯。

居民自发筹集修建电梯的，因为楼层的不同，出资数额也有所不同。一、二楼一般不需要使用电梯，所以都是三楼以上的居民分摊费用。在电梯筹建过程中，有时会有居民不支持，认为电梯的修建会阻碍低楼层采光，还会出现噪音问题。所以《实施意见》提出遵循“业主自愿，政府引导，保障安全”的原则，经各单元和本幢三分之二以上业主的同意即可加装电梯。

电梯的申请人可以推举业主为实施主体，负责电梯的工程及维护等相关工作，鼓励政府机关及企业对职工住宅等组织实施加装电梯。

哪些建筑可以申请加装电梯呢？根据《实施意见》需满足四个条件：具有合法的权属证明；未列入棚户区(危旧房)、城中村改造等拆迁和改造计划；已建成投入使用的无电梯住宅；符合城市规划、建筑结构安全、消防安全及安全疏散等要求。

业主自愿申请且满足条件的既有建筑加装电梯，所需建设资金及运行使用、维护管理资金的来源大概分为四部分：“大头”由业主承担，具体费用根据业主所在楼层等因素协商，按比例分摊；业主可按照有关规定提取住房公积金、住房补贴，也可申请公共维修资金；对市区范围内四层及以上的既有住宅加装电梯，政府给予补助。对特殊困难家庭可再给予适当补助；鼓励社会资本参与，鼓励企事业单位对自行管理的职工住宅加装电梯统筹资金。

《实施意见》中还特别指出，太原市既有建筑加装电梯以安全为要、以实用为先，加装的电梯必须符合《特种设备安全法》的相关要求。