原标题：技术实力与服务水平双重考核　　

杭州萧山三阳安居房开发中心"新塘二期"、"临浦二期"84部电梯项目即将开标

受杭州萧山三阳安居房开发中心委托，杭州市萧山区招投标交易中心将于4月10日对杭州萧山三阳安居房开发中心"新塘二期"、"临浦二期"84部电梯项目进行公开招标。

据了解，制造厂家和代理商均可参与投标，如果是代理商投标，安装维保必须由制造厂家承担。为确保后续服务质量，要求中标制造商提供驻点服务，具备24小时服务和承担所有维修服务的能力。

综合评分凸显技术分

日前，记者从杭州市萧山区招投标交易中心获悉，杭州萧山三阳安居房开发中心"新塘二期"、"临浦二期"电梯项目采购内容包括新塘街道地块保障性住房二期工程客梯6部、消防兼客梯66部、客货两用梯2部，临浦组团保障性住房二期工程消防兼客梯10部。

该项目采购人代表高女士介绍："杭州萧山三阳安居房开发中心主要负责安居房的开发和建设，其所需的配套电梯都是按照政府采购的规定进行招标的。"

据了解，该项目将采用综合评分法来确定最终中标供应商，其中技术分占48分，商务分占12分，价格分占40分。从评分要素的分值来看，技术标得分是供应商之间拉开分数的关键因素。

技术标的内容具体包括整体配置性能、曳引机整机综合对比、门机整机综合对比、控制柜整柜综合对比、安全部件综合对比等。

对这些技术指标的考核分为高、中、低3个档，最高档和最低档得分可相差7分。比如，在曳引机整机以及门机整机综合对比这项评分中，最高可得7分，最低只有0分。这意味着仅这两项供应商之间就可能相差14分。对于那些具有核心技术的供应商来说，在这项的得分将占据一定优势。

在商务标评分中，企业注册资金、市场占有率、类似项目工程业绩、维保内容、维保报价承诺等，都成为评审的重点内容。

要求供应商提供驻点服务

"对于大规模安居房电梯采购项目来说，大部分厂家都能满足技术要求，但安装服务能力能否跟上，需要采购双方慎重考虑。"业内专家表示。

由于该项目采购规模较大，对中标供应商的后续服务提出了更高的要求。要求中标电梯制造商必须在杭州市萧山区新塘街道广泽小区设置维保点，并具备24小时服务和承担所有维修服务的能力。维修人员接到维修电话后须在半小时内赶到现场，并提供不间断的服务，直到结束，维修点需提供足够的备件以满足维修需求。

"为了确保中标供应商提供高质量的安装与服务，一般较大规模的项目，我们都会要求制造厂家承担安装和维保工作。"杭州市萧山区招投标交易中心电梯项目负责人熊先生介绍说。

另外，该项目还要求中标人对合同中规定的整套电梯提供至少24个月的质保期及免费维修和保养，质保期内的工作应包括对所有电梯进行至少每15天一次的清洁、调整和润滑工作。

值得注意的是，供应商在参与投标时，须提供一份有关电梯设备在2年质保期后5年的大、小包维修和保养合同范本以及相应的维保价格，为采购人后续选择维保单位时提供参考。